第386章 陈胜：我的房子不需要公摊面积

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陈胜点点头，这两个方向都大有可为，既然陈华选定了，陈胜也不会再去干涉，站起身拍着他的肩膀道：“这个节目如果做的好，可以当作亚视的王牌节目，也说不定。”

陈华神情一震，想到胜哥竟然这么看好这个点子，用力的点点头。

在两人聊天的过程中，不断有人想要过来汇报工作，陈胜看了解的差不多了，就准备离去。

“阿华，你放手去做，出了什么事，我会给你兜着。”

叮嘱完陈华后，陈胜从亚视大厦出来，前往了华润大厦，天水围的第一个地产项目就要开始准备了。

本来陈胜想找鲍苏文商量的，但是对方如今不在，只能去找马绍祥去商量。

华润大厦。

马绍祥看着陈胜，面带笑容道：“阿胜，你是无事不登三宝殿，说说吧，这次来需要我做什么？”

“祥哥，都怪我，只要你不嫌麻烦，我一定经常来拜访。”陈胜笑着道，丝毫不在意对方的打趣。

马绍祥并没有接话，而是淡淡笑着。

陈胜继续道：“我们天水围的第一个地产项目马上就要开工了。”

马绍祥点点头道：“不错，设计方案不都已经通过了吗？”

陈胜斟酌着开口道：“祥哥，你觉得我们的房子按套内面积来出售怎么样？”

“你是想同李佳诚竞争？”马绍祥没有正面回答，反而直切要害，港岛最大的地产商就是李佳诚，如果说这个方法对谁冲击最大，那无非就是李佳诚。

何况陈胜同李佳诚如今在建材市场斗的火热，陈胜有如此想法，明眼人一看就知道了。

陈胜摇摇头笑道：“公摊面积我只是单纯觉得对购房者不公平，大部分市民，倾尽一生也不过是买一套住宅，而公摊面积对于他们来说是个不小的负担。”

公摊面积可以说是港岛的地产兴衰史，一开始港岛的楼都是整栋整栋的卖，但能买得起都是非富即贵，但是地产商的资金周转会很低。

后来变成了一层一层卖，再到后面的一套一套卖，而这销售方式的变迁，也见证了地产的繁荣昌盛。

而这其中，开发商为了保证利润，自然不可能去承担公共设施的支出，所以就有公摊面积。

马绍祥抿了一口浓茶道：“你有同你那些会员说这个事吗？”

陈胜摇了摇头，那些会员当中也有地产商，但是他们可不一定会认同这个想法。

“地产开发楼盘中的公共设施也是一笔不小的支出，如果都有自己承担，恐怕利润会缩减过半。“马绍祥淡淡道。

陈胜正色道：“这自然也就涉及到单价的问题，既然我们承担了公共设施的支出，那房价自然会上扬，顾客如何选择，那就完全看顾客自己。”

“至少我们这样做，可以让购房者知道，他们花了多少钱，买了多大的房子，而不是被不透明的公摊面积所束缚。”