第96章 抓余三元

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这时。</p></p>

肩扛橄榄枝的市警负责人，走过来打招呼。“余阳。”</p></p>

“哦，领导好！”</p></p>

“大晚上的，你在这做什么？”</p></p>

“回领导，撒尿。”</p></p>

“……”</p></p>

“领导，您在这？”</p></p>

“醒醒酒。”</p></p>

然后双方站在一起，远眺天外桥。</p></p>

半个小时后。</p></p>

市警负责人看到急救车赶来，按下对讲机，“抓闹事的主要责任人，余三元！”</p></p>

“收到收到！Over！”</p></p>

刹那间，警笛响彻天外桥。</p></p>

余阳认真看了眼市警负责人，“领导，听说嫂子即将转岗到东岳医院？”</p></p>

“你知道的还挺多。”</p></p>

“做生意嘛，总要多打听打听，不过，东岳医院投入使用还需一两年，凑巧十里营处于大开发时期，我们也打算建一座医院，不如让嫂子来我这，待遇肯定不是问题，再就是，做科室主任，哪有当院长好？”</p></p>

“伱那医院还没建起来，投入使用，恐怕要更久。”</p></p>

“我们比较务实，搞几个阳光房就可以了。”</p></p>

“这样啊……”</p></p>

市警负责人略微沉思，“我原则上同意，毕竟十里营医疗条件太落后了，市里有必要给予支持，但这事必须经过我爱人同意。”</p></p>

“那还请领导多吹吹枕边风。”</p></p>

余阳说完，瞅到急救车远去，“今晚风大，还望领导多加件棉衣，我就先回去了。”</p></p>

市警负责人眯眼目送年轻人上车，仔细寻思最后一句话。</p></p>

今晚的风，确实挺大。</p></p>

但加棉衣……</p></p>

旋即反应过来，捂住额头，“哎哟，不好，我出来的匆忙，穿得太少，好像冻感冒了，头好晕！”</p></p>

说着，瘫倒在地。</p></p>

是啊，遇到这类事情，还是抱病为好。</p></p>

否则怎么做，都是错。</p></p>

……</p></p>

次日。</p></p>

腊月二十六。</p></p>

东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突，传遍整个泰市。</p></p>

市警抓捕余三元的消息，也成为人们饭后谈资。</p></p>

上午。</p></p>

鼻青脸肿的旅游服务公司董事长，带着口罩和墨镜，一瘸一拐的来到市大院。</p></p>

核实许久，验明了身份，方才允许见老董。</p></p>

等其进了办公室，取下口罩和墨镜，露出彩色熊猫脸……</p></p>

老董深吸一口气，强压想笑的表情，怒声道：“太过分了！”</p></p>

“是啊领导，余三元太嚣张了！”</p></p>

“我已经让市警出面抓捕，相信很快就会让他蹲进去。”</p></p>

“但他们依旧霸占着旅游服务大厅，今天照常开业，还请了市总管。”</p></p>

“无碍，他们搞他们的，咱们搞咱们的，天外桥恢复施工，你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”</p></p>

“领导，天外桥恢复施工不是问题，但您那三宗地皮的报价，太高了，比去年老棉厂的招拍挂底价，搞了五倍不止。”</p></p>

“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万/亩，很合适。”</p></p>

老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”</p></p>

“范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”</p></p>

“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”</p></p>

老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。</p></p>

“也就是说，房价900元/平，刚好补上地皮钱。</p></p>

如果算上建材、人工、利润等等，1000元/平，不赔不赚，超出的全是赚。</p></p>

当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元/平，都会抢破头。</p></p>

老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。</p></p>

去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。</p></p>

如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。</p></p>

另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。</p></p>

“……”</p></p>

东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。</p></p>

大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。</p></p>

不是他小瞧老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。</p></p>

因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。</p></p>

现在老董连明细都列出来了……</p></p>

真特么神奇。</p></p>

旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。</p></p>

老棉厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……</p></p>

总计7亿。</p></p>

对旅游服务公司来说，不算少。</p></p>

但原本可以赚更多。</p></p>

“领导，120万/亩，还是太高。”</p></p>

蓦然。</p></p>

办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。</p></p>

“领导，范涛范先生来了。”</p></p>

老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”</p></p>

说完，示意办公室秘书，“沏茶！”</p></p>

“哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿起茶杯自己忙活，同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人，“这位？”</p></p>

“哦，给你介绍一下，这位是东岳旅游服务公司的董事长，或许你们以后会有些业务来往。”</p></p>

“你好你好。”范涛打过招呼，“领导，我这次是带钱来的。”</p></p>

话音落下，几个精装汉子，将五个大号麻袋，抬进屋。</p></p>

并且后面还在源源不断的搬运……</p></p>

范涛起身，打开其中一个麻袋，露出层层叠叠的蓝色伟人钞，“领导，这是4.8亿，你看着拿，那三宗地皮，我今天就要了。”</p></p>

“？？？”</p></p>

别说东岳旅游服务公司董事长，老董都惊呆了。</p></p>

4.8亿！听着好耳熟，好像是三家水产公司，承包平东湖的钱。</p></p>

问题是，范涛从哪兑换出来的现金？而旅游服务公司董事长反应过来之后，当场急了。</p></p>

范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚，十年间日赚斗金，即便孝敬出去大部分，兜里也肯定留下许多。</p></p>

范涛跑泰市避难，自然要拿出点东西。</p></p>

所以，眼前这事做不得假。</p></p>

但三宗地皮等于倒嘴的肉，怎能送给别人？</p></p>

旅游服务公司董事长开口道：“领导，我们也可以投资商城，并且可以交给泰市官方运营。”</p></p>

“哦？”</p></p>

“另外再建一座大酒店，至少挂3星。”</p></p>

“这让我很难办啊！”老董看向范涛，脸色纠结。</p></p>

范涛此行，纯属演戏催单，现在搞定，当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长，“你牛逼！”</p></p>

“怎么说话呢？”老董敲敲桌子。</p></p>

范涛起身，“告辞！”</p></p>

……</p></p>

腊月二十八。</p></p>

十里营，砖窑办公室。</p></p>

余阳收到老董办公室秘书的电话。</p></p>

“签约了？”</p></p>

“签了，总计支付了11亿，全部到账。”</p></p>

“这旅游服务公司，真特么有钱啊。”</p></p>

“领导的意思是，这些钱，你先拿去用，等有了再归还。”</p></p>

余阳现在有4.8亿，其中1亿建设十里营，剩下的3.8亿，一部分存入县农支行，一部分结算车款，然后再把车抵押贷款。</p></p>

总的来说，3.8亿，或许会变成4亿。</p></p>

至于贷款……</p></p>

银行不要，谁会主动还款？所以，老董的11亿，加上3.8亿，完全可以承包平东湖周边所有的耕地，一直到泰市西郊。</p></p>

然后把这些普通耕地，全部拿来种大豆。</p></p>

另外还可以承包穷得没法说的平阳县。</p></p>

但平阳县人口众多，换句话说，人多地少。</p></p>

如果征地，恐怕不会像平东这么容易。</p></p>

所以余阳想到了北边的聊市。</p></p>

问题是，隔着黄河，咱一个种地的，总不能再造一座跨河大桥。</p></p>

这也太不务正业了。</p></p>

而向西是南河，跨省了，也要跨河。</p></p>

最终，自家若想扩大大豆种植区，只剩下济水市的梁县可选。</p></p>

“那边好像没铁路……”</p></p>

余阳起身，找出东山行政地图。</p></p>

思索许久。</p></p>

“为了大豆，把厂内轨道铺过去，也值。”</p></p>

旋即联系乡长，“最近市警来得太勤，走，咱们去济水市市大院避难。”</p></p>

“再有两天就要过年，人家上班？”</p></p>

“我去了，肯定会上。”</p></p>

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